Thị trường hiện nay đang chứng kiến hiện tượng khách hàng chuyển dịch đầu tư từ bất động sản truyền thống sang những dự án hoa viên nghĩa trang với lợi nhuận tốt hơn. Một phần nguyên nhân là do tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 đến thị trường nhà ở nói chung.
Những khó khăn từ thị trường bất động sản nhà ở
Theo đó, các phân khúc bất động sản truyền thống như căn hộ, nhà phố, đất nền cả trong nội thành TP.HCM lẫn tỉnh vùng ven đều đang trải qua khoảng thời gian trầm lắng. Tuy nhiên, giá của những thị trường này vẫn tăng không ngừng, liên tục đạt đến mức kỷ lục mới khiến cho khả năng đầu tư của khách hàng ngày càng bị thu hẹp. Đối với những người dân có nhu cầu ở thật, việc sở hữu một nơi an cư cũng từ đó mà dần vượt khỏi tầm với.
Theo chủ trương hạn chế cấp phép các dự án nhà ở cao tầng tại TP.HCM, việc thực hiện thủ tục pháp lý, chấp thuận chủ đầu tư sẽ trở nên khó khăn hơn. Điều này dẫn đến nguồn cung tại thị trường này bị sụt giảm trong khi nhu cầu đầu tư và tìm nơi an cư vẫn còn nhiều. Từ đó chủ đầu tư và khách hàng đều tìm kiếm cơ hội mới tại thị trường vùng ven.
(Nhà tang lễ với quy mô hơn 3000m2 tại hoa viên Sala Garden Long Thành)
Tại các tỉnh rìa TP.HCM, dù sở hữu hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, nhưng cũng không thiếu những dự án bất hợp pháp xuất hiện trong thời gian vừa qua gây xôn xao dư luận. Các “dự án ảo” đã tạo nên hình ảnh xấu cho thị trường vùng ven, cùng với đó là sự cẩn trọng, dè chừng hơn từ phía khách hàng khi đầu tư tại những khu vực này.
Sự bứt phá của bất động sản hoa viên nghĩa trang
Với nhiều ưu điểm tạo sự yên tâm cho khách hàng, loại hình bất động sản công viên nghĩa trang dịch vụ đang nổi lên như một sự lựa chọn đầu tư an toàn bậc nhất trong thời điểm đại dịch Covid-19.
Về giá trị, các chuyên gia trong nước và từ những quốc gia đi đầu trong đầu tư hoa viên nghĩa trang là Hong Kong, Đài Loan và Nhật Bản đều đánh giá đây là thị trường “chỉ có tăng chứ không giảm”, cụ thể là ở mức tăng trung bình 15%/năm. Khi mua lẻ đầu tư một sản phẩm, mức vốn bỏ ra là rất thấp, phù hợp với tài chính của đa số khách hàng. Hiện tại, khi đặt lên bàn cân với những thị trường gặp nhiều bất ổn như vàng, USD, chứng khoán, đây đích thị là kênh đầu tư mang tính an toàn cao hàng đầu.
(Khuôn viên chùa Sala phía trong hoa viên Sala Garden)
Tiếp theo là tính thanh khoản cao do nhu cầu tiêu thụ luôn hiện hữu. Văn hóa người Á Đông rất xem trọng việc chôn cất, thờ cúng và không ngại bỏ ra số tiền lớn cho một nơi an nghỉ hoành tráng, được chăm sóc tốt để thể hiện sự tôn kính với ông bà, tổ tiên. Covid-19 cũng tạo nên làn sóng thông tin dày đặc liên quan đến bệnh dịch, tạo cho người cao tuổi tâm lý suy nghĩ nhiều đến khoảnh khắc khi bản thân bước sang thế giới bên kia. Thế hệ con cháu cũng từ đó mà có nhu cầu tìm mua trước mộ phần tại những hoa viên nghĩa trang dịch vụ cao cấp như một món quà báo hiếu gửi đến đấng sinh thành.
Đâu là hoa viên nghĩa trang có chất lượng hàng đầu tại Việt Nam?
Đối với người dân tại TP.HCM, việc có được một nơi chôn cất khang trang trong nội thành dường như là điều bất khả thi. Tuy nhiên chỉ với thời gian di chuyển trong 30-40 phút từ trung tâm thành phố đến xã Tân Hiệp, huyện Long Thành qua cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, khách hàng đã có thể đến với Hoa Viên sinh thái Sala Garden – công viên nghĩa trang dịch vụ được đánh giá là sở hữu quy mô và chất lượng hàng đầu Việt Nam.
Sala Garden ưu tiên nguồn lực để xây dựng hệ thống lọc nước và khí thải; hệ thống kim tĩnh đồng loạt dẫn về nhà máy xử lý dây chuyền khép kín của châu Âu để không chỉ cảnh quan, môi trường mà mọi thứ ở Sala Garden đều thật sự thanh khiết. Vấn đề không chỉ nằm ở nguồn vốn mà người kiến thiết đã đặt chữ TÂM lên hàng đầu. Nghĩ trước và làm trước, để mọi việc được vận hành chu toàn nhất. Các dịch vụ mai táng, xây dựng và chăm sóc mộ phần tại đây luôn được thực hiện với chất lượng cao nhất, nhằm mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.
Đường dẫn vào Sala Garden không hiu quạnh như mọi người vẫn nghĩ – đó là một ấp nhỏ của xã Tân Hiệp, huyện Long Thành với mọi dịch vụ tiện ích đã được hình thành từ rất lâu. Sala Garden nằm ở vị trí đặc biệt trong vùng đất giàu lịch sử, văn hóa, tâm linh khi xung quanh được bao bọc bởi hơn 50 ngôi chùa, thiền viện, giáo xứ… Đất trời thuận hòa, phong thủy độc tôn, trên những vùng đất cao của vùng Long Thành – Bà Rịa rộng lớn, Thiền viện Thường Chiếu; Thiền viện Linh Chiếu; Thiền viện Vạn Hạnh; Chùa Bửu Hoa Ni Viện; Chùa Tam Bảo; Chùa Quốc Ân Khải Tường; Thiền viện Đạo Huệ; Tu viện Phước Hoa; Giáo xứ Hiền Hòa; Giáo xứ Hiền Đức; Giáo xứ Tân Hiệp… đều quy tụ về đây tụ sơn, tích khí.
(Một góc dòng suối tâm linh chảy quanh dự án)
Một ý nghĩa mới cho ngành dịch vụ nghĩa trang, khi giờ đây việc chuẩn bị cho cái chết dần trở nên an nhiên, tâm thành. Nghĩ suy, nếu xem cái chết chỉ là một giấc ngủ thiên thu, thì chiếc giường êm ái chắc chắn sẽ khiến con người đi hết hành trình của cuộc đời sẽ có giấc ngủ ngon. Có lẽ khi ở phía cuối mặt trời, khi đi qua gần trọn cuộc sống đầy tình thương, chia sẻ thì mọi việc đều trở nên vô thường, minh lạc biết bao. Còn gì bằng khi con người nằm xuống luôn được tưởng nhớ, ấm áp như ánh hoàng hôn khi chiều tà. Còn gì bằng khoảng cách của ai đó lìa trần vẫn được thường xuyên viếng thăm, chăm nom. Sala Garden kiến tạo một khái niệm mới của cuộc sống, để trên con đường phát triển của đời sống vật chất, giá trị gắn kết, tôn chỉ tình thương là điều mỗi gia đình Việt Nam cần gìn giữ.
